Estimation théorique
Rue des Écoles,73390 Chamoux sur Gelon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Écoles,73390-Chamoux sur Gelon indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.641€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.641€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Betton-Bettonet (73041), comprenant 317 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.641€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.641€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Betton-Bettonet (73041), comprenant 317 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-12 | 29 | IMP DU GRAND CHAMP | 5 | 90 | 123 | 170000€ | 1889€ |
2020-12-11 | 88 | IMP DU GRAND CHAMP | 4 | 113 | 700 | 288200€ | 2550€ |
2020-09-02 | 34 | RUE DE LA POSTE | 6 | 138 | 1289 | 180000€ | 1304€ |
2023-03-07 | 5054 | CHAMOUX | 5 | 65 | 66 | 170000€ | 2615€ |
2021-01-14 | 77 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 67 | 162 | 110000€ | 1642€ |
2021-12-13 | 119 | RUE DE L ANCIENNE GENDARMERIE | 4 | 94 | 219 | 112350€ | 1195€ |
2021-08-10 | 131 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 100 | 528 | 310000€ | 3100€ |
2020-11-02 | 34 | RTE DE L ARCLUSAZ | 3 | 69 | 892 | 249000€ | 3609€ |
2022-11-09 | 114 | IMP DE L ARMENAZ | 5 | 110 | 613 | 432450€ | 3931€ |
2020-08-14 | 98 | IMP DE L ARMENAZ | 4 | 94 | 466 | 272000€ | 2894€ |
2022-02-03 | 66 | RUE DU PARC | 6 | 115 | 575 | 285000€ | 2478€ |
2023-06-30 | 62 | RTE DE LA CHAPELLE | 3 | 65 | 84 | 190000€ | 2923€ |
2021-07-30 | 76 | IMP DE L ARMENAZ | 2 | 63 | 381 | 170000€ | 2698€ |
2019-08-09 | 58 | IMP DE L ARMENAZ | 5 | 121 | 433 | 266300€ | 2201€ |
2021-09-06 | 96 | RUE DU PARC | 3 | 65 | 1234 | 257700€ | 3965€ |
2023-04-20 | 45 | RUE DU GRAND ARC | 4 | 96 | 472 | 296230€ | 3086€ |
2020-07-20 | 73 | IMP DE L ARMENAZ | 3 | 65 | 392 | 231400€ | 3560€ |
2022-05-16 | 58 | RUE MICHEL JANDET | 4 | 95 | 136 | 200000€ | 2105€ |
2019-11-05 | 69 | IMP DE L ARMENAZ | 5 | 95 | 423 | 235350€ | 2477€ |
2021-04-16 | 101 | RUE MICHEL JANDET | 6 | 132 | 380 | 160000€ | 1212€ |
2022-04-04 | 116 | RUE COMTESSE ROSE DE SONNAZ | 3 | 80 | 685 | 191170€ | 2390€ |
2022-07-26 | 63 | IMP DE L ARMENAZ | 5 | 99 | 440 | 307670€ | 3108€ |
2022-01-18 | 194 | RUE FRANCOIS JANEX | 5 | 93 | 381 | 247610€ | 2662€ |
2021-08-02 | 484 | RTE DE L ARCLUSAZ | 3 | 112 | 830 | 261310€ | 2333€ |
2021-03-30 | 277 | RTE DE LA SERVAZ | 4 | 87 | 542 | 223000€ | 2563€ |
2021-04-28 | 125 | RTE DE CHAMPLAURENT | 3 | 64 | 45 | 115300€ | 1802€ |
2019-12-17 | 217 | RUE DES QUATRE SETIVES | 5 | 99 | 324 | 196000€ | 1980€ |
2021-10-01 | 10 | RTE DE MONTENDRY | 4 | 80 | 109 | 125800€ | 1573€ |
2019-10-22 | 33 | RTE DE CHAMPLAURENT | 3 | 57 | 120 | 33000€ | 579€ |
2021-03-30 | 24 | RUE DE LA FABRIQUE ALLAMAND | 4 | 100 | 185 | 157000€ | 1570€ |
2022-05-24 | 38 | RTE DE CHAMPLAURENT | 5 | 90 | 65 | 112000€ | 1244€ |
2021-11-10 | 416 | RTE DE L ARCLUSAZ | 7 | 150 | 5055 | 475835€ | 3172€ |
2021-10-20 | 70 | RTE DE CHAMPLAURENT | 3 | 110 | 255 | 140000€ | 1273€ |
2020-02-10 | 63 | RTE DE CHAMPLAURENT | 2 | 40 | 103 | 31000€ | 775€ |
2022-07-29 | 63 | RTE DE CHAMPLAURENT | 2 | 40 | 103 | 45700€ | 1143€ |
2022-04-22 | 69 | RUE DE LA FABRIQUE ALLAMAND | 6 | 131 | 102 | 140000€ | 1069€ |
2021-10-11 | 82 | RTE DE CHAMPLAURENT | 5 | 100 | 185 | 122000€ | 1220€ |
2022-04-13 | 77 | RTE DE CHAMPLAURENT | 3 | 44 | 110 | 103670€ | 2356€ |
2021-02-19 | 489 | RUE FRANCOIS JANEX | 3 | 85 | 7370 | 210806€ | 2480€ |
2021-07-12 | 166 | RUE DE LA RUCHE | 6 | 165 | 754 | 350800€ | 2126€ |
2022-11-10 | 172 | RUE DE LA RUCHE | 4 | 140 | 782 | 324000€ | 2314€ |
2020-09-16 | 196 | RUE DE LA RUCHE | 4 | 79 | 799 | 238000€ | 3013€ |
2022-07-27 | 331 | RTE DES BERRES | 7 | 159 | 3070 | 239256€ | 1505€ |
2023-02-20 | 296 | RUE DE LA RUCHE | 5 | 93 | 470 | 315400€ | 3391€ |
2019-06-20 | 301 | RUE DE LA RUCHE | 5 | 115 | 883 | 271000€ | 2357€ |
2020-06-29 | 108 | RUE DE LA RUCHE | 5 | 136 | 667 | 286590€ | 2107€ |
2020-04-24 | 76 | PREMIER BERRE | 5 | 152 | 1495 | 99900€ | 657€ |
2021-09-15 | 26 | CHE DU GRAND GOULET | 5 | 117 | 621 | 100000€ | 855€ |
2020-10-26 | 472 | RTE DES BERRES | 5 | 120 | 90 | 223170€ | 1860€ |
2019-10-25 | 5063 | BATAILLE | 3 | 82 | 113 | 154050€ | 1879€ |
2023-02-24 | 318 | RTE DE LA BETAZ | 4 | 137 | 695 | 418050€ | 3051€ |
2022-08-29 | 346 | RTE DE LA BETAZ | 4 | 90 | 1792 | 356250€ | 3958€ |
2019-07-30 | 634 | RTE JEAN FRANCOIS MAMY | 3 | 85 | 517 | 227000€ | 2671€ |
2021-07-07 | 723 | RTE JEAN FRANCOIS MAMY | 5 | 165 | 268 | 210000€ | 1273€ |
2020-12-28 | 5062 | MARTIN | 4 | 76 | 225 | 100000€ | 1316€ |
2022-10-21 | 5129 | LA CHAUSSEE | 3 | 85 | 830 | 310000€ | 3647€ |
2021-04-30 | 72 | IMP DE LA PLAINE | 4 | 102 | 703 | 312700€ | 3066€ |
2023-01-09 | 28 | IMP DE LA PLAINE | 4 | 100 | 698 | 322350€ | 3224€ |
2022-09-30 | 93 | IMP DE LA PLAINE | 5 | 110 | 629 | 300000€ | 2727€ |
2021-05-31 | 197 | RTE DE VAL GELON | 5 | 96 | 760 | 81685€ | 851€ |
2019-11-22 | 5065 | AU BERGER | 2 | 57 | 60 | 80000€ | 1404€ |
2021-06-29 | 15 | IMP DE MONTRANGER | 3 | 74 | 769 | 220000€ | 2973€ |
2020-09-04 | 25 | RTE DU PLATTET | 6 | 107 | 349 | 252750€ | 2362€ |
2023-04-24 | 51 | IMP DE PRE FLEURI | 6 | 117 | 953 | 372110€ | 3180€ |
2021-12-06 | 5069 | AU BERGER | 2 | 69 | 235 | 132350€ | 1918€ |
2021-10-29 | 1477 | RTE DES BERRES | 5 | 103 | 322 | 310000€ | 3010€ |
2021-10-27 | 5137 | VILLARAIMON | 3 | 48 | 103 | 75000€ | 1563€ |
2019-07-29 | 137 | RTE DE CHAMOUX | 4 | 80 | 1111 | 160000€ | 2000€ |
2019-08-13 | 68 | IMP CHARTREUSE | 5 | 104 | 386 | 303560€ | 2919€ |
2019-09-19 | 115 | RTE DE CHAMOUX | 9 | 163 | 0 | 310500€ | 1905€ |
2023-01-20 | 101 | IMP CHARTREUSE | 5 | 117 | 459 | 453450€ | 3876€ |
2022-06-30 | 25 | IMP DES SONNAILLES | 4 | 155 | 500 | 542750€ | 3502€ |
2023-03-31 | 136 | RTE DE LA MAURIENNE | 5 | 95 | 1158 | 190000€ | 2000€ |
2020-12-09 | 918 | RTE DE LA MAURIENNE | 5 | 150 | 245 | 216570€ | 1444€ |
2019-07-24 | 966 | RTE DE MAURIENNE | 4 | 90 | 267 | 221150€ | 2457€ |
2019-06-05 | 1694 | RTE DE LA MALADIERES | 5 | 148 | 1558 | 285995€ | 1932€ |
2023-01-04 | 1067 | RTE DE LA MAURIENNE | 4 | 140 | 824 | 359700€ | 2569€ |
2019-06-25 | 934 | RTE DE MAURIENNE | 4 | 140 | 824 | 183000€ | 1307€ |
2021-07-19 | 5168 | MASSETTE D EN HAUT | 4 | 118 | 450 | 265350€ | 2249€ |
2021-10-04 | 399 | RTE D HAUTEVILLE | 4 | 178 | 386 | 135000€ | 758€ |
2022-11-15 | 370 | RTE D HAUTEVILLE | 3 | 55 | 453 | 190000€ | 3455€ |
2022-12-12 | 5023 | MONTENDRY | 4 | 120 | 413 | 30000€ | 250€ |
2022-03-23 | 101 | RTE DE FREYDIERE | 6 | 197 | 0 | 427000€ | 2168€ |
2023-04-26 | 185 | RTE DE FREYDIERE | 6 | 110 | 500 | 279500€ | 2541€ |
2019-10-09 | 5035 | LE BETTONNET | 3 | 80 | 66 | 120000€ | 1500€ |
2022-08-24 | 41 | IMP DU SORIAU | 5 | 80 | 616 | 185000€ | 2313€ |
2022-11-09 | 5051 | LE BETTONNET | 3 | 90 | 448 | 73000€ | 811€ |
2021-05-17 | 85 | IMP DU SORIAU | 2 | 52 | 144 | 216150€ | 4157€ |
2022-07-27 | 5029 | LE NANTET | 1 | 27 | 165 | 30000€ | 1111€ |
2021-01-29 | 59 | IMP DU SORIAU | 4 | 120 | 511 | 273550€ | 2280€ |
2019-07-30 | 71 | IMP DU SORIAU | 5 | 80 | 199 | 146000€ | 1825€ |
2020-11-17 | 5041 | LE BETTONNET | 3 | 70 | 45 | 111035€ | 1586€ |
2021-12-20 | 5043 | LE BETTONNET | 3 | 57 | 67 | 115000€ | 2018€ |
2019-10-21 | 555 | RTE DE LA GARE | 3 | 60 | 349 | 125000€ | 2083€ |
2022-08-12 | 86 | RUE DES ACCORDS D EVIAN | 4 | 77 | 1474 | 233400€ | 3031€ |
2023-02-23 | 8 | LOT LE COTEAU DE MALTAVERNE | 5 | 92 | 427 | 299400€ | 3254€ |
2020-08-31 | 5038 | LE BETTONNET | 4 | 86 | 647 | 191350€ | 2225€ |
2021-01-05 | 483 | RTE DE LA GARE | 5 | 98 | 405 | 95000€ | 969€ |
2021-05-05 | 95 | RUE DU CLOS DE L ARCLUSAZ | 4 | 91 | 700 | 233210€ | 2563€ |
2019-07-30 | 2 | LOT LE COTEAU DE MALTAVERNE | 4 | 101 | 443 | 256200€ | 2537€ |
2021-06-07 | 135 | RUE DU GRAND ARC | 4 | 130 | 964 | 147195€ | 1132€ |
2019-06-19 | 5165 | AUX PEPINS | 3 | 93 | 590 | 212000€ | 2280€ |
2020-04-24 | 5189 | AUX PEPINS | 4 | 118 | 647 | 258520€ | 2191€ |
2021-04-06 | 5066 | LA CROIX | 2 | 85 | 90 | 155550€ | 1830€ |
2020-01-17 | 337 | RUE DE MALTAVERNE | 5 | 112 | 500 | 305000€ | 2723€ |
2020-09-19 | 19 | IMP DES PERRIERES | 4 | 89 | 500 | 241209€ | 2710€ |
2020-02-21 | 106 | RUE DES COTES JACQUET | 4 | 81 | 512 | 236600€ | 2921€ |
2019-06-28 | 333 | RUE DE MALTAVERNE | 4 | 87 | 500 | 207400€ | 2384€ |
2022-03-18 | 333 | RUE DE MALTAVERNE | 4 | 87 | 500 | 318900€ | 3666€ |
2021-07-08 | 190 | RUE DE PEROLIN | 5 | 109 | 872 | 279810€ | 2567€ |
2022-09-26 | 51 | IMP DE LA CROUZE | 3 | 73 | 44 | 157170€ | 2153€ |
2021-03-25 | 77 | RUE DES PONCINS | 4 | 80 | 902 | 295000€ | 3688€ |
2020-11-07 | 59 | RUE DES COTES JACQUET | 3 | 56 | 500 | 107650€ | 1922€ |
2023-02-23 | 60 | RUE DES COTES JACQUET | 2 | 45 | 389 | 181700€ | 4038€ |
2022-04-22 | 5014 | LES PEPINS | 2 | 30 | 0 | 110000€ | 3667€ |
2022-10-13 | 61 | RUE DU VILLAGE | 2 | 45 | 653 | 178000€ | 3956€ |
2022-10-19 | 302 | RTE DE LA GARE | 5 | 185 | 812 | 224412€ | 1213€ |
2022-10-21 | 231 | RUE DU VILLAGE | 4 | 70 | 588 | 249120€ | 3559€ |
2022-03-21 | 56 | RUE DU BASSIN | 4 | 80 | 353 | 200000€ | 2500€ |
2020-11-06 | 201 | RUE DE MALTAVERNE | 5 | 120 | 520 | 238000€ | 1983€ |
2023-01-06 | 110 | RUE DU PACHUT | 4 | 109 | 420 | 325440€ | 2986€ |
2022-03-23 | 7 | ALL DU BOURG | 4 | 74 | 241 | 230000€ | 3108€ |
2021-01-27 | 5095 | BETTONNET | 9 | 125 | 415 | 314590€ | 2517€ |
2022-09-23 | 5094 | BETTONNET | 6 | 122 | 548 | 287460€ | 2356€ |
2020-12-22 | 159 | RTE DE LA GARE | 6 | 160 | 325 | 196900€ | 1231€ |
2019-07-25 | 58 | CHE DE BATAILLIN | 5 | 163 | 500 | 300000€ | 1840€ |
2022-08-24 | 88 | RUE DE MALTAVERNE | 6 | 85 | 400 | 228080€ | 2683€ |
2020-09-04 | 120 | RUE DU BOISSON | 3 | 60 | 640 | 226390€ | 3773€ |
2019-12-20 | 5096 | LA MASURE | 4 | 85 | 1243 | 245000€ | 2882€ |
2022-07-04 | 37 | RUE DE MALTAVERNE | 4 | 82 | 695 | 320000€ | 3902€ |
2020-01-16 | 5043 | LA MASURE | 2 | 30 | 190 | 75000€ | 2500€ |
2022-06-02 | 5077 | LA MASURE | 1 | 35 | 70 | 102000€ | 2914€ |
2019-07-08 | 114 | ALL DE LA SOURCE | 4 | 81 | 710 | 236800€ | 2923€ |
2019-10-07 | 60 | ALL DE LA SOURCE | 5 | 114 | 755 | 375000€ | 3289€ |
2021-09-14 | 140 | RTE ROYALE | 4 | 61 | 39 | 58000€ | 951€ |
2019-07-04 | 39 | RTE DE L ARCLUSAZ | 6 | 131 | 902 | 247850€ | 1892€ |
2020-02-26 | 4 | PASS DE L ANCIENNE POSTE | 3 | 60 | 106 | 134870€ | 2248€ |
2021-06-10 | 108 | ALL DE LA LAUZIERE | 5 | 120 | 421 | 329650€ | 2747€ |
2021-04-28 | 5106 | MONTESUIT | 3 | 67 | 181 | 178000€ | 2657€ |
2020-01-24 | 5102 | LA TEPPE | 2 | 60 | 435 | 26667€ | 444€ |
2020-09-09 | 48 | ALL DES MESANGES | 7 | 180 | 1325 | 268130€ | 1490€ |
2021-06-30 | 5020 | CHAMPLAURENT | 2 | 60 | 50 | 115200€ | 1920€ |
2020-12-08 | 5020 | CHAMPLAURENT | 2 | 60 | 50 | 123000€ | 2050€ |
2021-11-18 | 5386 | CHAMPLAURENT | 1 | 35 | 60 | 44690€ | 1277€ |
2020-07-30 | 5003 | CHAMPLAURENT | 1 | 30 | 93 | 46940€ | 1565€ |
2022-01-14 | 5007 | CHAMPLAURENT | 2 | 38 | 55 | 31000€ | 816€ |
2019-12-16 | 5098 | LA BOUVERY | 2 | 63 | 1095 | 115000€ | 1825€ |
2023-06-01 | 5176 | AUX RACTS | 3 | 140 | 800 | 458000€ | 3271€ |
2022-07-04 | 4220 | RTE DU VAL GELON | 3 | 76 | 310 | 139000€ | 1829€ |
2021-12-01 | 5015 | AUX RACTS | 6 | 115 | 265 | 250000€ | 2174€ |